IN CALO MERCATO AFFITTI TURISTICI: TENGONO FORTE DEI MARMI E MARINA DI PIETRASANTA

Non sembra proprio riprendersi il mercato degli immobili ed anzi contagia anche la parte che riguarda le case turistiche che sono in periodo fortemente rallentato ed in alcune zone si può parlare anche di flessione; questo è quanto si evince dall’analisi di Gabetti che concerne il segmento delle seconde case. Sebbene i risultati delle compravendite risultino in lieve crescita, attestandosi al più 1,6 per cento in confronto al più 0,4 per cento del mercato residenziale immobiliare in generale, sono molto distanti dai dati di cinque anni fa ed i prezzi sono caduti del 4,2 per cento, mentre i canoni di affitto risultano stabili per la stagione estiva.

Il mercato immobiliare turistico ha registrato le maggiori flessioni specialmente nelle località non facilmente raggiungibili e con molti immobili nuovi, ad esempio molti paesini della costa ligure sembra aver smarrito il loro fascino: a Santa Margherita, da sempre tra le cittadine più ambite dai turisti, il valore degli immobili è decresciuto del sette per cento e le compravendite sono in decrescita dell’ 8,4 per cento; la  situazione sembra invece essere migliore sia a Lerici che a Porto Venere.

Non sembra per nulla essere meglio la condizione del mercato immobiliare sulla costa romagnola: a Rimini i costi sono diminuiti del 5 per cento rispetto allo scorso anno, anche se la domanda è rimasta stabile, situazione stabili nelle località più economiche come ai Lidi Ferraresi.

Spostandoci sul fronte della costa tirrenica la diminuzione dei prezzi appare ancora maggiore sia per l’Elba che per la costa della Versilia, dove però bisogna segnalare il caso particolare di Forte dei Marmi o di Marina di Pietrasanta, che continuano a restare mete privilegiate l’una per l’esclusività che propone l’altra poiché molto adatta alla famiglie.

Fonte: Umm.it