La Romana, è uno dei luoghi più incantevoli della Repubblica Dominicana, una terra colma di risorse naturali e progetti realizzati da chi è arrivato e subito ha scommesso in questa area Caraibica, oggi vi troviamo numerose attrazioni turistiche, residenziali, ed un sistema produttivo in forte espansione.
Distanze dalle principali attrattive e punti di interesse:
- aeroporto internazionale La Romana: 7 km dal centro
- aeroporto internazionale Las Americas: 80 km
- aeroporto internazionale Punta Cana: 100 km
- Casa de Campo ( 4 campi da golf + ristoranti, marina, teatro, spiaggia ): 5 km
- La Estancia ( campo da golf + ristoranti ): 11 km
- Bayahibe ( spiaggie, hotels, ristoranti, discoteche): 28 km
- Casinò: a 1km slot house, a 18 km Casinò Dreams, a 30 km Casinò Santana, a 80 km circa 20 Casinò in capitale
- Isla Saona: 30 km ( navigazione 45 minuti )
- Isla Catalina: 1 km ( navigazione 5 minuti )
L’aeroporto de La Romana è comodissimo e servitissimo dall’Italia tutto l’anno grazie a voli charter a partire da € 500 andata e ritorno e voli di linea via Madrid e Parigi a partire da € 700 andata e ritorno.
PROPOSTA DI INVESTIMENTO
Il Residence che vi propongo stà sorgendo a La Romana, famosa in tutto il mondo per molte rinomate attrattive. Il Residence si trova a lato della strada che conduce dal centro della città, alla capitale Santo Domingo. La spiaggia più vicina è la Caletta, a soli 3,5 km, ma non è la sola di cui potrai godere. La zona in cui si trova il Residence è la nuova zona residenziale, in cui molte nuove costruzioni stanno sorgendo a 2 passi dal centro città.
- Doppio accesso con guardia di sicurezza
- Energia elettrica 24 ore al giorno
- Piscina condominiale
- Ristorante
- Area giochi per i bambini
- Acquedotto privato
- Raccolta rifiuti
- Parcheggi riservati e per gli ospiti
- Rental pool
- Servizio di ricevimento 24 ore al giorno
La seconda torre già in costruzione avrà la consegna degli appartamenti entro dicembre 2012.
Dal terzo piano in su, gli appartamenti lato mare godono di una buona vista sulla spiaggia della Caletta e dell’Isla catalina, che non sarà mai oscurata perchè è in progetto un centro commerciale di 3 livelli nel terreno antistante quello del progetto.
Di seguito riportiamo capitolato descrittivo costruzione e materiali:
- PROGETTO REALIZZATO IN CEMENTO ARMATO
- REALIZZAZIONI INTERNE IN BLOCCHI TERMINATI IN INTONACO TRADIZIONALE
- IMPIANTI ELETTRICI CON GRUPPI BTICINO
- SANITARI E RUBINETTERIE DI MANIFATTURA ITALIANA
- SCALE DI ACCESSO IN MARMO REALIZZATE IN OPERA
- DUE ASCENSORI CON MANOVRE DI SOCCORSO PER OGNI TORRE
- INGRESSO INDIVIDUALE
- IMPIANTO DI SICUREZZA PUBBLICA CON LUCI DI EMERGENZA E DUE SCALE LATERALI COME VIE DI FUGA
- PAVIMENTI REALIZZATI IN PORCELLANATO
- RIVESTIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA
- INTONACI ESTERNI REALIZZATI AL COLORE
- CAMMINATOI E PARCHEGGI REALIZZATI IN AUTOBLOCCANTE O SIMILARI IN OPERA
- IMPIANTO DI PREDISPOSIZIONE DI ARIA CONDIZIONATA PER IL SOGGIORNO E LA MASTER SUITE DI CIASCUN APPARTAMENTO
- PREDISPOSIZIONE PER CABLE E SATELLITE CENTRALLIZZATO
- PORTE DI INGRESSO IN LEGNO MASSICCIO
- PORTE INTERNE IN LEGNO MASSICCIO
- CUCINA SU MISURA SENZA ELETTRODOMESTICI CON TOP IN GRANITO
- CANCELLO CONDOMINIALE E PEDONALE REALIZZATI ELETTRICAMENTE CON POMPE DI APERTURA
- CITOFONO
- PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTI DI GENERATORE
PREZZI
I prezzi degli appartamenti possono variare dal piano, dall’esposizione e dallo stato d’avanzamento al momento della prenotazione, ecco alcuni esempi:
- 1 camera da letto mq 70 $ 62000
- 2 camere da letto mq 94 $ 83000
- 3 camere da letto mq 110 $ 97000
- 4 camere da letto mq 165 $ 146000
INVESTIMENTO
Gli investitori che acquistano con l’intenzione di ricavarne una rendita da locazione oltre che alla prevista rivalutazione immobiliare, potranno beneficiare di un’accurato servizio di
GESTIONE AFFITTI
Il Residencial offre infatti una proposta di gestione affitti mediante la formula di Apparthotel. Al piano terra della seconda torre infatti, verrà realizzata la reception “SUITES & RESIDENCE” un apparthotel 4 stelle che si occuperà della gestione degli appartamenti inseriti dai rispettivi proprietari nel progetto di rental pool.
Saranno così garantiti servizi di:
- Reception e informazioni
- Facchinaggio
- Pulizia e manutenzione delle camere
- Lavanderia
- Animazione ed intrattenimento
- Sport e salute
- Bar e ristorante
- Sicurezza 24h
- Amministrazione condominiale
- Gestione degli affitti
RENDITA DA LOCAZIONE
Gli appartamenti inclusi nel rental pool potranno ottenere rendite tra il 5 e il 10% annue, dipendendo dal tempo dato come disponibilità all’affitto.
Acquisto ideale come residenza permanente nel paese, come seconda casa o come sicuro investimento immobiliare.
PARTECIPAZIONE AL PROGETTO
Eventuali interessati potranno accedere con partecipazione di quote relative alla realizzazione del centro commerciale in progetto.
