{"id":8426,"date":"2014-11-05T10:29:03","date_gmt":"2014-11-05T09:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=8426"},"modified":"2014-11-05T10:29:06","modified_gmt":"2014-11-05T09:29:06","slug":"detrazioni-e-agevolazioni-fiscali-sui-contratti-daffitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2014\/11\/05\/detrazioni-e-agevolazioni-fiscali-sui-contratti-daffitto\/","title":{"rendered":"Detrazioni e agevolazioni fiscali sui contratti d’affitto"},"content":{"rendered":"

\"Affittasi\"<\/a>Per chi vive in affitto, \u00e8 importante far presente\u00a0che sono disponibili diverse\u00a0agevolazioni fiscali<\/strong> le quali\u00a0<\/strong>consentono di\u00a0detrarre le spese<\/strong>\u00a0sostenute per il canone di locazione dell’immobile. Queste detrazioni vanno riferite unicamente al periodo dell’anno in cui ricorrono le condizioni richieste e non sono cumulabili. Ci sono detrazioni per basso reddito, per giovani, per studenti, per chi si trasferisce per motivi di lavoro e altre ancora. Di seguito, un riassunto con tutte le agevolazioni fiscali per inquilini.<\/p>\n

1. Detrazione per inquilini a basso reddito<\/strong>
\nRisale al 1998 la legge che prevede una detrazione sui contratti d\u2019affitto di immobili destinati ad abitazioni principali per gli inquilini a basso reddito (Legge N\u00b0 431 del 9 dicembre 1998):
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0300 euro di detrazione per redditi complessivi sotto i 15.493, 71 euro;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0150 euro di detrazione per redditi complessivi tra i 15.493, 71 e i 30.987, 41 euro.<\/p>\n

2. Detrazione per giovani in affitto<\/strong>
\nSei un giovane lavoratore? Se hai tra 20 e 30 anni hai diritto a una detrazione pari a 991,60 euro durante 3 anni sul canone d\u2019affitto, purch\u00e9 rientri tra i seguenti requisiti (oltre all\u2019et\u00e0):
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0residenza diversa dall\u2019abitazione principale dei genitori;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0reddito complessivo sotto i 15.493, 71 euro.<\/p>\n

3. Detrazione per studenti fuori sede<\/strong>
\nAnche se sei uno studente fuori sede ti spetta una detrazione: la tua universit\u00e0 per\u00f2 dev\u2019essere ubicata in una provincia a quella della tua residenza e distante almeno 100 km. Si tratta di uno sconto del 19% sul canone d\u2019affitto, per un importo non superiore a 2,633 euro.
\nAttenzione per\u00f2 ai requisiti:
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Locazione dell\u2019immobile: nello stesso comune in cui ha sede l\u2019universit\u00e0 o in comuni limitrofi, distanti almeno 100 km da quello di residenza e sempre in una diversa provincia;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Contratti di locazione: devono essere stipulati o rinnovati ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n 431;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Contratti di sublocazione: la detrazione non \u00e8 ammessa in questi casi;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Contratti all\u2019estero: la detrazione spetta anche per contratti stipulati all\u2019estero, per studenti iscritti a un\u2019universit\u00e0 con sede presso uno Stato dell\u2019UE o paese aderente;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Contratti d\u2019ospitalit\u00e0 e collegi universitari: la detrazione si applica anche ai canoni relativi ai contratti di ospitalit\u00e0 stipulati con enti per il diritto allo studio, universit\u00e0, collegi universitari, enti senza fine di lucro e cooperative;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0Familiari a carico: la detrazione spetta anche se le spese sono state sostenute per i familiari fiscalmente a carico.<\/p>\n

4. Detrazioni per contratto a canone concordato<\/strong>
\nAi cittadini intestatari di contratti di locazione a canone convenzionato o concordato spetta un\u2019agevolazione sotto la forma di detrazione pari a:
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0495, 80 euro, per reddito complessivo sotto i 15.493, 71 euro;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0247, 90 euro per reddito complessivo superiore al precedente ma sotto i 30,987, 41 euro.
\nL\u2019agevolazione non spetta per i contratti di locazione tra enti pubblici e contraenti privati.<\/p>\n

5. Detrazione sull\u2019affitto per motivi di lavoro<\/strong>
\nI lavoratori dipendenti che ha dovuto trasferire la propria residenza nel comune di lavoro o in un comune limitrofo possono beneficiare di una detrazione sul canone d\u2019affitto durante i primi 3 anni, pari a:
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0991,60 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493, 71 euro;
\n\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0495, 80 euro per reddito complessivo superiore al precedente ma sotto i 30,987, 41 euro.
\npurch\u00e9 il nuovo comune deve trovarsi in una Regione diversa e ad almeno 100 km di distanza dal comune precedente. La detrazione non spetta per i redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente, come ad esempio le borse di studio.<\/p>\n

Detrazioni e agevolazioni fiscali sui contratti d’affitto: Fonte<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Per chi vive in affitto, \u00e8 importante far presente\u00a0che sono disponibili diverse\u00a0agevolazioni fiscali le quali\u00a0consentono di\u00a0detrarre le spese\u00a0sostenute per il canone di locazione dell’immobile. Queste detrazioni vanno riferite unicamente al periodo dell’anno in cui ricorrono le condizioni richieste e non … Continua a leggere→<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[237,238,46],"tags":[1768,868,1727,906,1270,507],"class_list":["post-8426","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fisco","category-immobiliare-notizie-immobiliare-investimenti","category-notizie-immobiliare-investimenti","tag-canone-concordato","tag-detrazione-fiscale","tag-detrazioni","tag-giovani","tag-lavoro","tag-studenti"],"yoast_head":"\nDetrazioni e agevolazioni fiscali sui contratti d'affitto<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Paghi un canone di locazione ? 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