{"id":8334,"date":"2014-08-07T17:13:41","date_gmt":"2014-08-07T15:13:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=8334"},"modified":"2014-08-07T17:13:41","modified_gmt":"2014-08-07T15:13:41","slug":"mercato-immobiliare-italiano-ancora-poche-prospettive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2014\/08\/07\/mercato-immobiliare-italiano-ancora-poche-prospettive\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare italiano ancora poche prospettive"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2013\/09\/pronti-alla-riforma-del-catasto\/riforma-del-catasto\/\" rel=\"attachment wp-att-7326\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-7326\" src=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/Riforma-del-Catasto-150x150.jpg\" alt=\"Mercato immobiliare italiano\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/Riforma-del-Catasto-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/Riforma-del-Catasto-144x144.jpg 144w, https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/Riforma-del-Catasto.jpg 258w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>Mercato immobiliare italiano ancora poche prospettive di crescita. Con la Tasi e la riforma catastale in arrivo, il mercato del mattone in Italia ha poche prospettive di crescita. Sui quotidiani nazionali, a voce del ministro Pier Carlo Padoan, si parla di riforme come l&#8217;unica strada percorribile per tornare a crescere, tuttavia parte integrante di queste riforme sono nuove imposte e gabelle che nulla hanno a che fare con una possibile crescita e destano ancor pi\u00f9 dubbi i dati sul Pil italiano che vede la nazione in recessione tecnica.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se teniamo in considerazione\u00a0il garbuglio di sigle: Imu, Tares, Tasi, etc. che attanagliano la propriet\u00e0 immobiliare, \u00e8 facile comprendere che nessun investitore nazionale o straniero possa essere attratto da questo mercato. Certo ci sono alcuni paperoni russi o qualche personaggio di spicco che ha fatto parlare di se per aver acquistato una magnifica residenza in Italia ed averci creato il proprio buon ritiro, tuttavia coloro che invece mirano al mattone come puro investimento, spaventati dall&#8217;erosione che tutte queste tasse provocano, e considerando il conseguente scarso rendimento ottenibile, orienteranno i loro investimenti immobiliari verso quei paesi che applicano tasse ed imposte\u00a0chiare e decisamente ridotte rispetto alle nostre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Negli ultimi tre anni l&#8217;Italia con\u00a0<span style=\"color: #000000;\">\u00a0l\u2019Imu (ex Ici), la Tasi e la Tari (ex Tares), \u00e8 riuscita a far triplicare la pressione fiscale sulla casa, tutto ci\u00f2 pare ancora insufficiente, infatti nel 2015 entrer\u00e0 in vigore un nuovo sistema di riscossione dei tributi sul quale si discute non sull&#8217;eventuale alleggerimento, ma sulla titolarit\u00e0 di riscossione da parte di Stato e Comuni.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Altro argomento di importante rilevanza \u00e8 la Riforma del Catasto, che modificher\u00e0 il modo in cui le case saranno classificate, ovvero non pi\u00f9 per vani bens\u00ec per metri quadrati. Per alcuni versi questa riforma \u00e8 ben vista, tuttavia e soprattutto da parte degli operatori del settore vi \u00e8 un certo scetticismo provocato dai nuovi e quasi certi rincari che tale riforma produrr\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Difficile dire se gli effetti di tale riforma saranno bilanciati, pare inevitabile come conseguenza, una distorsione del mercato verso le propriet\u00e0 pi\u00f9 piccole, e inevitabili pure i dubbi sulla possibile crescita ovvero sulla possibile ripresa del settore immobiliare.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mercato immobiliare italiano ancora poche prospettive di crescita. Con la Tasi e la riforma catastale in arrivo, il mercato del mattone in Italia ha poche prospettive di crescita. 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