{"id":5975,"date":"2012-11-28T12:32:33","date_gmt":"2012-11-28T11:32:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=5975"},"modified":"2016-01-17T11:03:14","modified_gmt":"2016-01-17T10:03:14","slug":"investimenti-scegliere-immobili-o-titoli-di-stato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2012\/11\/28\/investimenti-scegliere-immobili-o-titoli-di-stato\/","title":{"rendered":"Investimenti scegliere immobili o titoli di stato"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2012\/11\/investimenti-scegliere-immobili-o-titoli-di-stato\/201211271411003276_1430_taverna2\/\" rel=\"attachment wp-att-5976\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5976\" title=\"Santino Taverna\" src=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/11\/201211271411003276_1430_TAVERNA2-150x112.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"112\" \/><\/a>&#8220;Dagli anni cinquanta ad oggi il tasso di rivalutazione immobiliare non ha avuto concorrenti nel confronto con qualsiasi altro prodotto finanziario, nel medio\/lungo termine non c\u2019\u00e8\u00a0<strong>Bot<\/strong>\u00a0che tenga&#8221;.\u00a0Esordisce cos\u00ec\u00a0<strong>Santino Taverna<\/strong>, vice presidente vicario nazionale\u00a0<strong>Fimaa<\/strong>\u00a0analizzando la questione degli investimenti immobiliari.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cLe performance di rivalutazione di un immobile sono determinate da molteplici fattori e i migliori rendimenti si riscontrano spesso tra gli immobili di pregio ubicati in aree centrali e\/o servite delle grandi citt\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In futuro a tale processo contribuir\u00e0 anche il\u00a0<strong>basso consumo energetico<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il titolo di Stato o l\u2019investimento nei mercati azionari offre solitamente margini di profitto nel breve\/brevissimo termine, ma occorre tenere sempre presente il rischio correlato\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A fronte di un calo del credito immobiliare del 57% registrato nello scorso mese di settembre (dati<strong>Assofin<\/strong>), il vice presidente vicario precisa che \u201cl\u2019accesso al credito immobiliare \u00e8 indispensabile per la ripresa economica e fintanto che le garanzie richieste per accendere un mutuo continueranno a rivelarsi proibitive per il ceto medio\/basso, risulter\u00e0 sempre pi\u00f9 complicato far ripartire il sistema Paese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gli<strong>\u00a0istituti bancari<\/strong>\u00a0dovrebbero ritornare a sostenere l\u2019economia territoriale prestando denaro, soprattutto, a chi ne ha la vera necessit\u00e0\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c\u00c8 vero che i contenziosi bancari negli ultimi anni sono raddoppiati, ma occorre anche considerare che tale risultato \u00e8 il frutto di una politica bancaria scellerata che per il maggior profitto, ha sacrificato l\u2019economia reale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dal 2000 al 2007 si sono erogate importanti quantit\u00e0 di denaro prestando scarsa attenzione alle garanzie di supporto e alle capacit\u00e0 di rientro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un meccanismo perverso per alimentare alchimie finanziarie che ha evidenziato la propria fragilit\u00e0 innescando la<strong>\u00a0crisi economica<\/strong>\u00a0che perdura da ben cinque anni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ma sarebbe ancor peggio pensare di rimediare agli errori del passato chiudendo i rubinetti del credito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mai come oggi sarebbe indispensabile supportare finanziariamente la possibile ripresa\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E intanto negli Stati Uniti, terra dalla quale \u00e8 partito lo tzunami causato dai\u00a0<strong>subprime<\/strong>, la grande distribuzione si attrezza per rubare clienti alle banche.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qualche giorno fa infatti il\u00a0<strong>New York Times<\/strong>\u00a0titolava \u201cNella lista della spesa: latte, pane, uova e un mutuo\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sebbene i prodotti finanziari offrano margini risicati a realt\u00e0 quali Costco e Wall Mart, costituiscono tuttavia un servizio di grande richiamo nei confronti di clienti che non hanno un conto corrente o che per svariati motivi non possono accedere al credito attraverso i classici canali.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una strategia di business che tuttavia rischia di incrementare l\u2019indebitamento di fasce di popolazione gi\u00e0 in grave difficolt\u00e0.<\/p>\n<address style=\"text-align: justify;\">Investimenti scegliere immobili o titoli di stato<\/address>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: <a title=\"Mattone o titoli di Stato? \" 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