{"id":5478,"date":"2012-08-07T21:36:41","date_gmt":"2012-08-07T19:36:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=5478"},"modified":"2012-08-08T16:05:44","modified_gmt":"2012-08-08T14:05:44","slug":"decreto-spending-review-passa-alla-camera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2012\/08\/07\/decreto-spending-review-passa-alla-camera\/","title":{"rendered":"DECRETO SPENDING REVIEW PASSA ALLA CAMERA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/08\/201111171414472226_mario_monti.jpg\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5480\" title=\"Mario Monti\" src=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/08\/201111171414472226_mario_monti-150x112.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"112\" srcset=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/08\/201111171414472226_mario_monti-150x112.jpg 150w, https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/08\/201111171414472226_mario_monti-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2012\/08\/201111171414472226_mario_monti.jpg 338w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>Passa alla Camera e diventa legge il decreto spending review. Di seguito le principali novit\u00e0 che riguardano il settore immobiliare e i fondi:\u00a0<strong>Razionalizzazione patrimonio pubblico, locazioni passive (articolo 3, commi da 1 a 10 e da 12 a 18).<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><\/strong><!--more--><br \/>\nPer razionalizzare gli spazi utilizzati dalla Pa per scopi istituzionali e contenere la spesa per locazioni passive, il canone di affitto degli uffici pubblici e delle autorit\u00e0 indipendenti dovr\u00e0 essere ridotto del 15% del canone, a decorrere dal 1\u00b0 gennaio 2015, con sospensione per un triennio degli adeguamenti Istat. Introdotto un parametro di riferimento per gli spazi ad uso ufficio e addetti (20-25 metri quadrati per addetto) a cui le pubbliche amministrazioni dovranno adeguarsi varando entro il 3 ottobre 2012 specifici Piani di razionalizzazione degli spazi. una quota del 15% degli eventuali risparmi potr\u00e0 essere utilizzata dalle singole amministrazioni progetti di miglioramento della qualit\u00e0 dell&#8217;ambiente di lavoro. Previste norme finalizzate a ridurre le locazioni passive, favorendo l&#8217;utilizzo da parte delle amministrazioni (a titolo gratuito, in condizione di reciprocit\u00e0), di immobili di regioni ed Enti locali, e di enti pubblici non territoriali a canoni agevolati. N el di contratti scaduti o rinnovati dopo la conversione in legge del decreto legge Spending review, la riduzione imperativa dei canoni di locazione passiva dovr\u00e0 essere anticipare alla data di entrata in vigore della legge. Alle societ\u00e0 promosse dall&#8217;Agenzia del demanio per la valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico potr\u00e0 essere applicato lo stesso trattamento fiscale previsto per le Societ\u00e0 di investimento immobiliare quotate (Siiq).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Immobili Difesa, disciplina delle alienazioni (articolo 3, comma 11).<\/strong><br \/>\nCon una modifica al Codice dell&#8217;ordinamento militare punta vengono semplificate e accelerate le attuali procedure di vendita degli alloggi militari: i contratti di compravendita stipulati tra l&#8217;Amministrazione della difesa e gli acquirenti produrranno effetti anticipati dal momento della loro sottoscrizione, e saranno immediatamente trascrivibili, oltre ad essere sottoposti esclusivamente al controllo di gestione successivo della Corte dei conti, anzich\u00e9 a quello ordinario di carattere preventivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Immobili pubblici, valorizzazione e dismissione (articolo 23 ter, commi 1 &#8211; 2).<\/strong><br \/>\nAl fine di ridurre i debito pubblico, il ministro dell&#8217;Economia e delle Finanze attraverso la Sgr (societ\u00e0 di gestione del risparmio) da esso interamente posseduta, promuove la costituzione di uno o pi\u00f9 fondi comuni d&#8217;investimento immobiliare, a cui trasferire immobili di propriet\u00e0 dello Stato non utilizzati per finalit\u00e0 istituzionali (cosiddetto &#8220;Fondo diretto&#8221;), nonch\u00e9 diritti reali immobiliari; inoltre, il Ministro dell&#8217;economia e delle finanze, sempre attraverso la Sgr, promuove uno o pi\u00f9 fondi comuni di investimento immobiliare a cui conferire gli immobili di propriet\u00e0 dello Stato non pi\u00f9 utilizzati dal Ministero della difesa per finalit\u00e0 istituzionali e suscettibili di valorizzazione (cosiddetto &#8220;Fondo difesa&#8221;). Con provvedimenti dell&#8217;Agenzia del demanio \u00e8 disposto d&#8217;ufficio l&#8217;accatastamento o la regolarizzazione catastale degli immobili di propriet\u00e0 dello Stato, ivi compresi quelli in uso all&#8217;Amministrazione della difesa, anche in deroga alla normativa vigente. Success ivamente l&#8217;Agenzia fiscale competente procede alle conseguenti attivit\u00e0 di iscrizione catastale. Si prevede infine che eventuali regolarizzazioni catastali possano essere eseguite, anche successivamente agli atti o ai provvedimenti di trasferimento, a cura degli acquirenti.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Incorporazioni, dai Monopoli all&#8217;agenzia del Territorio (articolo 23 quater, commi 1-8 e 10-12).<\/strong><br \/>\nSi prevede l&#8217;incorporazione dell&#8217;Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato (Aams) nell&#8217;Agenzia delle dogane (che assume la denominazione di Agenzia delle dogane e dei monopoli) e dell&#8217;Agenzia del territorio nell&#8217;Agenzia delle entrate, nonch\u00e9 la decadenza dei relativi organi, a decorrere dal 1\u00b0 dicembre 2012. Le funzioni svolte dagli enti incorporati, nonch\u00e9 le relative risorse umane, finanziarie e strumentali, sono trasferite, rispettivamente, all&#8217;agenzia delle Dogane e all&#8217;agenzia delle Entrate; con decreti ministeriali viene effettuato il trasferimento delle risorse, entro il 31 dicembre 2012. Entro il 30 ottobre 012 il ministro dell&#8217;Economia trasmette una relazione al Parlamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Edilizia residenziale convenzionata, durata nuove convenzioni (articolo 23 ter, comma 1 bis).<\/strong><br \/>\nSi prevede, in materia di edilizia residenziale convenzionata, una riduzione da 30 a 20 anni del limite temporale da utilizzare per il calcolo della durata delle nuove convenzioni c.d. sostitutive,stipulate in sostituzione di quelle previste dall&#8217;articolo 31 della legge 448\/98.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">DECRETO SPENDING REVIEW PASSA ALLA CAMERA<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: <a title=\"Approvata la spending review. Le novit\u00e0 legate all\u2019immobiliare \" href=\"http:\/\/www.monitorimmobiliare.it\/articolo.asp?id_articolo=10996\" target=\"_blank\">monitorImmobiliare<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Passa alla Camera e diventa legge il decreto spending review. 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