{"id":5280,"date":"2012-06-19T10:15:28","date_gmt":"2012-06-19T08:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=5280"},"modified":"2012-06-19T10:15:28","modified_gmt":"2012-06-19T08:15:28","slug":"la-mappa-della-crisi-per-le-case-vacanza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2012\/06\/19\/la-mappa-della-crisi-per-le-case-vacanza\/","title":{"rendered":"LA MAPPA DELLA CRISI PER LE CASE VACANZA"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Il quadro degli italiani in\u00a0vacanza in affitto <\/strong>tracciato, regione per regione, dalla societ\u00e0 Jfc evidenzia un’estate 2012 sotto il segno di soggiorni da una-massimo due settimane e, in alcuni casi, solo per sporadici week-end.<\/p>\n

Abruzzo<\/strong>: ad oggi, le prenotazioni alla voce affitti sono complessivamente calate del 70%, soprattutto nel mese di giugno. A luglio prevista una flessione del 20% nella prima parte del mese. Stabile agosto.<\/p>\n

Basilicata<\/strong>: agosto si conferma mese clou, per un periodo massimo di 2 settimane (in giugno e luglio, invece, soggiorni di una settimana). Negativo l’andamento per giugno e per la prima settimana di luglio; stabile il restante periodo di luglio ed agosto. Si prevede una riduzione delle presenze del 30%.<\/p>\n

Calabria<\/strong>: Prenotazioni a rilento e i soggiorni sono al massimo di 2 settimane. Agosto rimane comunque il mese pi\u00f9 richiesto.<\/p>\n

Campania<\/strong>: nel periodo giugno-settembre si conferma la tendenza delle prenotazioni settimanali, con difficolt\u00e0 per il mese di giugno e la seconda quindicina di luglio. Ad agosto il soggiorno si allunga a due settimane.<\/p>\n

Emilia Romagna<\/strong>: prenotazioni in frenata del 45%. Fuori mercato gli appartamenti senza lavatrice, cassaforte, aria condizionata e tv. \u00a0Richiesto il collegamento internet, spazi esterni privati, possibilit\u00e0 di portare animali.\u00a0Ancora alta la richiesta di affitto per un mese intero (il 32% del mercato), il 68% chiede invece soggiorni settimanali.<\/p>\n

Friuli-Venezia Giulia<\/strong>: mercato richiede appartamenti con arredi nuovi, lavatrice, aria condizionata e lavastoviglie.
\nTra i servizi maggiormente richiesti, il “pacchetto spiaggia” compreso nel prezzo, il servizio di noleggio bici e la piscina. Essenziali wi-fi e parcheggio.\u00a0I soggiorni si sono ridotti ad 1 settimana, con andamento leggermente negativo per giugno, luglio in sofferenza (tranne la prima settimana), massima affluenza nella 2 settimane centrali di agosto.<\/p>\n

Lazio<\/strong>: la durata del soggiorno passa dal classico mese al mare ad una\/due settimane. Abbastanza stabili le presenze soprattutto nei mesi di giugno e settembre, maggiore concentrazione nei mesi centrali di luglio ed agosto. Si prevede una riduzione complessiva per il balneare laziale del -18%.<\/p>\n

Liguria<\/strong>: stanno scomparendo gli affitti di durata mensile: ormai la richiesta \u00e8 prettamente settimanale (resta per\u00f2 la tendenza ad affittare gli appartamenti per l’intera stagione, per poterli utilizzare anche durante i week-end). Vengono richiesti appartamenti nuovi o recentemente ristrutturati, vicini al mare, con lavastoviglie, lavatrice e con posto auto. Luglio ed agosto sono i mesi maggiormente richiesti. Si prevede una riduzione delle presenze del 20%.<\/p>\n

Marche<\/strong>: si registra un calo del 40% per gli affitti di appartamenti nella costa. I periodi di affitto degli appartamenti si sono ridotti, passando da 3 settimane a 1 o 2 settimane. Luglio \u00e8 il mese che sta registrando le migliori performances, giugno e agosto (fatta eccezione per la settimana centrale) sono in diminuzione.<\/p>\n

Molise<\/strong>: pochissime le richieste, e solo per appartamenti vicini al mare. Buona richiesta per agosto – soprattutto per le prime 2 settimane – ma per soggiorni di durata massima di 2 settimane; spariti gli affitti mensili.<\/p>\n

Puglia<\/strong>: le previsioni indicano una stagione 2012 in leggera crescita, soprattutto ad agosto. Il 15% della clientela sceglie inoltre location di fascia alta, molto costosa. Il 42% sono clienti fidelizzati.<\/p>\n

Sardegna<\/strong>. A differenza di tutte le altre localit\u00e0 balneari, quelle sarde registrano un incremento della durata del soggiorno che giunge alle 2 settimane (probabilmente per ammortizzare i costi del traghetto). Forte la richiesta per agosto e per la seconda met\u00e0 di luglio. Dopo la drammatica passata stagione estiva (-45% presenze), per l’estate 2012 si prevede un’ulteriore riduzione di circa 15 punti percentuali.<\/p>\n

Sicilia<\/strong>: mercato fermo il periodo maggiormente richiesto \u00e8 agosto – soggiorni di due settimane – e luglio, con soggiorni di una settimana.<\/p>\n

Toscana<\/strong>: sparite le lunghe prenotazioni di 2\/3 mesi, ora l’attivit\u00e0 principale si concentra a soddisfare le richieste di soggiorni mensili e soprattutto settimanali. Aumentano le richieste per week end. Si prevede un calo del -25%.<\/p>\n

Veneto<\/strong>: le previsioni indicano un decremento pari al -22%. Si registra un incremento delle prenotazioni brevi, della durata di una settimana: in crescita la richiesta anche solo per fine settimana. Stabili le prenotazioni per giugno, bene luglio mentre agosto \u00e8 in difficolt\u00e0.<\/p>\n

LA MAPPA DELLA CRISI PER LE CASE VACANZA<\/span><\/h1>\n
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Fonte: Monitorimmobiliare.it<\/a><\/address>\n
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