{"id":4768,"date":"2012-03-15T12:06:29","date_gmt":"2012-03-15T11:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=4768"},"modified":"2012-11-30T19:24:58","modified_gmt":"2012-11-30T18:24:58","slug":"eire-2012-e-sviluppo-del-settore-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2012\/03\/15\/eire-2012-e-sviluppo-del-settore-immobiliare\/","title":{"rendered":"EIRE 2012 E SVILUPPO DEL SETTORE IMMOBILIARE"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>A seguito delle discussioni nei giorni scorsi, circa la presenza italiana al Mipim, Antonio Intiglietta, presidente di Eire, \u00e8 determinato sulle sue posizioni e traccia un quadro preciso della situazione italiana e dei temi che caratterizzeranno la fiera di giugno con l’obbiettivo ed il desiderio di generare le condizioni per rendere il settore immobiliare ancora competitivo. E\u2019 un momento delicato per il destino del nostro Paese, sfiorato dal\u00a0rischio di un tracollo economico e sociale<\/strong>, come mai era capitato dal Dopoguerra ad oggi. Davanti allo sviluppo di Paesi asiatici e latinoamericani, l\u2019Europa si trova dentro una grave crisi.\u00a0Una crisi politica<\/strong>, per la mancanza reale di unit\u00e0 e operativit\u00e0.
\nUna crisi economica<\/strong>, perch\u00e9 punto pi\u00f9 fragile nel contesto dello sviluppo internazionale.\u00a0Una crisi antropologica e culturale<\/strong>, perch\u00e9 debole nel suo desiderio di compimento e dimentica di quei valori comuni dai quali recuperare la forza e la capacit\u00e0 di ripresa e sviluppo.<\/p>\n

– LA RIPRESA DEL REAL ESTATE<\/strong><\/p>\n

<\/strong>Questa dinamica pone una domanda: che cosa deve fare un imprenditore del settore real estate per valorizzare la propria attivit\u00e0 e contribuire allo sviluppo dell\u2019Italia?<\/strong> Il real estate \u00e8 un fattore decisivo per lo sviluppo del Paese perch\u00e9 rappresenta l\u2019infrastruttura di tutto il sistema sociale ed economico. Dai complessi scolastici agli ospedali, dalle strutture residenziali a quelle commerciali e sociali, dai business park alla logistica, fino al turismo: nulla pu\u00f2 prescindere dal contributo determinante di questo comparto.<\/p>\n

In un contesto del genere siamo chiamati ad un profondo cambiamento. Si sbaglia chi crede che la crisi sia passeggera e che si possa tornare alla situazione precedente. Molti sono smarriti e rinchiusi in s\u00e9 stessi, come rintanati sotto coperta durante un temporale. Pochi si rendono conto come questo momento richieda uno sforzo senza precedenti. Si, perch\u00e9 occorre ripescare le ragioni per cui vale la pena continuare e predisporsi adeguatamente dopo un lungo periodo di stasi e di recessione. Per ripartire bisogna assumere un approccio positivo nei confronti della realt\u00e0 e costruire un\u2019ipotesi propositiva su cui lavorare.<\/p>\n

Per questo motivo abbiamo deciso di rendere EIRE (Expo Italia Real Estate) pi\u00f9 essenziale e pi\u00f9 sobria, puntando molto di pi\u00f9 sulla sostanza e meno sull\u2019apparenza.<\/strong> Negli anni scorsi si \u00e8 in parte vissuti sull\u2019autoaffermazione piuttosto che sull\u2019operativit\u00e0, sulla capacit\u00e0 di ascolto, sull\u2019apertura al confronto. Negli anni della ricchezza e del benessere si \u00e8 troppo puntato sull\u2019autoreferenzialit\u00e0 (alcune note manifestazioni fieristiche hanno fatto di quest\u2019aspetto il loro blasone) piuttosto che sulla costruzione del bene comune. L\u2019essenzialit\u00e0 ci viene richiesta dalla realt\u00e0 in cui viviamo, dalla riduzione della capacit\u00e0 di spesa delle societ\u00e0 e dalla necessit\u00e0 di saper cogliere i contributi utili a venire fuori dalla secca della stasi e del regresso. E\u2019 un percorso difficile, in un mare turbolento e agitato da venti imprevedibili, che durer\u00e0 parecchi anni.<\/p>\n

– LA RISPOSTA DI EIRE<\/strong><\/p>\n

EIRE si riorganizza dentro questa logica: spazi essenziali, attivit\u00e0 utili, operativit\u00e0 conseguente agli obiettivi indicati durante la scorsa edizione a cui abbiamo lavorato in questi mesi sottotraccia, senza enfasi e senza clamore
\n<\/strong>
\n– LA SFIDA DEGLI INVESTIMENTI<\/strong>
\nVogliamo attrarre investimenti internazionali in Italia. Molti guardano con simpatia a questo sforzo, altri con scetticismo. Noi siamo convinti che il nostro Paese abbia dei plus unici e assoluti: la bellezza geografica, storica e culturale, un \u201chumus umano\u201d carico di creativit\u00e0 come pochi altri al mondo. Allo stesso tempo, siamo consapevoli dei limiti: o una farraginosa e inaccettabile burocrazia, o un sistema bancario passato da un\u2019acritica disponibilit\u00e0 a finanziare il settore real estate ad un\u2019acritica indisponibilit\u00e0 a valutare progetti reali, o una mancanza generale di trasparenza.
\nStiamo lavorando per predisporre le condizioni affinch\u00e8 le positivit\u00e0 italiane siano poste in risalto. Attraverso il\u00a0\u201cTHE BEST OF ITALY: BOOK OF INVESTMENT OPPORTUNITIES, PROJECTS AND QUALIFIED PROFESSIONALS\u201d<\/strong>presenteremo agli investitori le opportunit\u00e0 di sviluppo sul territorio, le professionalit\u00e0 e i partner con i quali operare per ridurre al minimo le criticit\u00e0 del Sistema Paese. Ad oggi abbiamo la conferma della partecipazione diretta di almeno cinquanta operatori internazionali. Attraverso azioni di comarketing con societ\u00e0 specializzate ne avremo altrettanti per confermare quindi l\u2019obiettivo di cento operatori che verranno a Milano per valutare le opportunit\u00e0 di investimento in Italia. C\u2019\u00e8 chi sostiene (ed \u00e8 in parte vero) che la tendenza dei fondi sia esattamente l\u2019opposto. C\u2019\u00e8 chi dice (ed \u00e8 in parte altrettanto vero) che l\u2019Italia non sia ancora pronta al repricing che il mercato aspetta per cogliere le opportunit\u00e0. Siamo consapevoli che ci siano ancora molti nodi da sciogliere, ma, nonostante tutto ci\u00f2, tiriamo dritti per la nostra strada, convinti che coloro che decideranno di lavorare insieme per costruire la ripresa sono e saranno i protagonisti del presente e del futuro sviluppo del Paese.\u00a0EIRE sar\u00e0 un grande avvenimento unitario, per dar vita ad un vero marketing territoriale del Real Estate.<\/strong><\/p>\n

\n

– PROPOSTE PER LA RIPRESA<\/strong>
\nPresenteremo delle proposte al sistema istituzionale ed economico perch\u00e9 si inneschino quei fattori necessari alla ripresa e allo sviluppo. In collaborazione con le principali compagini del settore,\u00a0in primis Assoimmobiliare, Aspesi e Federimmobiliare con le associazioni in essa rappresentate,<\/strong> al convegno di apertura di EIRE 2012 porteremo o una proposta di legge quadro sull\u2019urbanistica, o una proposta per nuove regole di valutazione sui progetti di sviluppo da parte del sistema bancario, o una proposta di autoregolamentazione sulla qualit\u00e0 dei progetti real estate a favore della comunit\u00e0.<\/p>\n

– VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO PUBBLICO<\/strong>
\nSvilupperemo un programma di incontri, su tutti e tre i giorni di fiera, dedicato al tema su cui verte lo sviluppo del Paese:\u00a0la valorizzazione dei beni patrimoniali e la trasformazione delle aree degli enti locali e dello Stato<\/em><\/strong>. Ci rivolgeremo ai dirigenti della Pubblica Amministrazione, ai manager delle imprese e ai professionisti del settore perch\u00e9 a partire dallo\u00a0studio dell\u2019articolo 27 del \u201cDecreto Salva Italia\u201d <\/em><\/strong>siano messi in condizione di cogliere questa straordinaria occasione di ripresa per il real estate italiano.<\/p>\n

– SOCIAL HOUSING <\/strong>
\nParleremo di\u00a0Social Housing,<\/strong> una grande promessa che ancora deve diventare realt\u00e0. E\u2019 un tema che rappresenta un\u2019occasione concreta per gli operatori, profit e non-profit, per dare una risposta ad un bisogno della societ\u00e0. Confronteremo innovazioni tecnologiche e sistemi di costruzione per la realizzazione di progetti di alta qualit\u00e0 e faremo il punto sulle politiche regionali della casa.<\/p>\n

– ITALIAN LIFESTYLE<\/strong>
\nPunteremo sulla necessit\u00e0 di esportare la qualit\u00e0 italiana nei Paesi in via di sviluppo, spronando i nostri imprenditori ad allargare gli orizzonti e a compiere un scatto da quella dimensione \u201cprovincialista\u201d ancora presente in molti ambienti.<\/p>\n

– LE DIMENSIONI DEL REAL ESTATE<\/strong>
\nLavoreremo sulle varie dimensioni del real estate:<\/p>\n

o Retail, contributo decisivo per la riqualificazione dei centri storici italiani,
\no Logistica, grande occasione di investimento,
\no Turismo, asset strategico per il presente e per il futuro dell\u2019Italia.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n

<\/em>– CONCLUSIONI <\/strong>
\nGe.Fi. ha deciso di investire perch\u00e9 crede convintamente nella bont\u00e0 di questo progetto.\u00a0Ringraziamo i leaders della community real estate, che stanno sostenendo la costruzione di EIRE 2012, cos\u00ec come i tanti altri soggetti che hanno gi\u00e0 dato la loro adesione<\/em><\/strong>. La nostra manifestazione avr\u00e0 come protagonisti solo coloro che hanno deciso di condividere, attraverso un lavoro comune, un grande rinnovamento del settore e di offrire un contributo concreto alla ripresa.<\/p>\n

Facciamo nostro il giudizio di Cesare Balbo: \u201cSolo i codardi chiedono al mattina della battaglia il calcolo delle probabilit\u00e0; i forti e i costanti non sogliono chiedere quanto fortemente n\u00e9 quanto a lungo, abbiano da combattere, ma come e dove, e non hanno bisogno se non di sapere per quale via e per quale scopo, e sperano dopo, e si adoperano, e combattono, e soffrono cos\u00ec, fino alla fine della giornata, lasciando a Dio gli adempimenti\u201d. (cit. Le Speranze d\u2019Italia).<\/h4>\n

di Antonio Intiglietta, President of EIRE – Expo Italia Real Estate<\/p>\n

Fonte:\u00a0italiarealestate.it<\/a><\/p>\n

The real estate meeting&convention<\/strong><\/p>\n

EIRE 2012 E SVILUPPO DEL SETTORE IMMOBILIARE<\/p>\n

BROCHURE<\/strong>:\u00a0Fiera_EIRE_2012<\/a><\/p>\n

Articoli Correlati:<\/p>\n

Social housing Italia opportunit\u00e0 del settore immobiliare<\/a><\/p>\n

FUTURO NEL PIANO CASA PER I GIOVANI<\/a><\/p>\n

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A seguito delle discussioni nei giorni scorsi, circa la presenza italiana al Mipim, Antonio Intiglietta, presidente di Eire, \u00e8 determinato sulle sue posizioni e traccia un quadro preciso della situazione italiana e dei temi che caratterizzeranno la fiera di giugno … Continua a leggere→<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4785,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[238,239,46],"tags":[484,1150,14,1152,75,854,1151,337],"class_list":["post-4768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare-notizie-immobiliare-investimenti","category-italia-notizie-immobiliare-investimenti","category-notizie-immobiliare-investimenti","tag-crisi","tag-eire","tag-investimenti","tag-milanofiera","tag-real-estate","tag-ripresa","tag-social-housing","tag-sviluppo"],"yoast_head":"\nEIRE 2012 E SVILUPPO DEL SETTORE IMMOBILIARE - Okversilia Real Estate -`\u263c\u00b4-<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"FIERAMILANO EIRE 2012 E SVILUPPO DEL SETTORE IMMOBILIARE\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, 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