{"id":4040,"date":"2011-12-07T11:03:41","date_gmt":"2011-12-07T10:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=4040"},"modified":"2012-04-04T16:08:46","modified_gmt":"2012-04-04T14:08:46","slug":"imu-imposta-municipale-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2011\/12\/07\/imu-imposta-municipale-propria\/","title":{"rendered":"IMU: IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA"},"content":{"rendered":"

\"\"L’Imposta Municipale Unica<\/strong> \u00e8 una\u00a0imposta<\/a> introdotta a opera del\u00a0Governo Berlusconi IV<\/a> col\u00a0decreto legislativo<\/a> 14 marzo 2011, n. 23 , poi modificata ed anticipata di 2 anni dal\u00a0Governo Monti<\/a> con l’articolo<\/a> 13 del\u00a0decreto legge<\/a> 6 dicembre 2011, n. 201, pubblicata sulla\u00a0Gazzetta Ufficiale<\/a> n.284 del 6-12-2011 – Supplemento Ordinario n. 251. L’imposta \u00e8 istituita in via sperimentale a partire dal 2012 e, se ritenuta idonea, applicata regime dal 2015.<\/p>\n

Presupposto dell’imposta<\/h2>\n

Il presupposto dell’imposta \u00e8 il possesso di immobili, fabbricati o terreni, compresa l’abitazione principale e le sue pertinenze. Nella sua originale formulazione l’imposta escludeva dai presupposti l’abitazione principale e le sue pertinenze.<\/p>\n

Definizione di abitazione principale e pertinenze<\/h3>\n

Il decreto indica come\u00a0abitazione principale<\/strong> “l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unit\u00e0 immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.<\/em>”
\nPer\u00a0pertinenze<\/strong>, sempre secondo il decreto, si intendono\u00a0“esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C\/2, C\/6 e C\/7, nella misura massima di un’unit\u00e0 pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unit\u00e0 ad uso abitativo.”<\/em><\/p>\n

Soggetti Attivi dell’imposta<\/h2>\n

Il\u00a0soggetto attivo<\/a> della IMU \u00e8 il\u00a0comune<\/a>. Il comune deve inviare allo\u00a0stato<\/a> il 50% della IMU calcolata su tutto il parco immobiliare comunale con aliquota base del 0,76%, escluse le\u00a0“abitazioni principali”<\/em> e\u00a0“pertinenze”<\/em>, senza tener conto delle detrazioni, delle modifiche alle aliquote tramite delibera comunale e dei fabbricati rurali ad uso strumentale. Gli effetti delle eventuali evasioni d’imposta da parte dei proprietari di immobili ricadono esclusivamente sulle casse comunali, raddoppiati rispetto alla formulazione originale nel DL 23\/2011.<\/p>\n

Determinazione dell’importo<\/h2>\n

La determinazione dell’importo avviene applicando l’aliquota<\/a> alla\u00a0base imponibile<\/a>, in seguito sottraendo dal risultato l’eventuale\u00a0detrazione<\/a> per la abitazione principale.<\/p>\n

Base imponibile<\/h3>\n

La base imponibile di ogni immobile si ottiene moltiplicando la\u00a0rendita catastale<\/a> o\u00a0reddito dominicale<\/a> con il moltiplicatore dato dalla\u00a0categoria catastale<\/a>, il tutto rivalutato del 5% se fabbricato, del 25% se terreno. I moltiplicatori sono:<\/p>\n