{"id":3378,"date":"2011-09-02T20:24:36","date_gmt":"2011-09-02T18:24:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=3378"},"modified":"2014-04-06T15:50:31","modified_gmt":"2014-04-06T13:50:31","slug":"investimenti-immobiliari-in-messico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2011\/09\/02\/investimenti-immobiliari-in-messico\/","title":{"rendered":"Investimenti Immobiliari In Messico"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>PERCHE’ INVESTIRE IN MESSICO<\/strong>:\u00a0ll Messico \u00e8 tra i luoghi migliori dove investire all\u2019estero per ottenere un importante ritorno economico.\u00a0La penisola dello Yucatan \u00e8 in continuo sviluppo residenziale e commerciale supportata da un piano governativo con il preciso obiettivo di renderla meta preferita del turismo internazionale.<\/p>\n

Nonostante il difficile momento economico e finanziario mondiale, \u201ci fondamenti del grado di investimento restano solidi\u201d secondo l\u2019agenzia di ricerche finanziarie e qualificazione dei rischi Moody\u2019s<\/strong>.<\/p>\n

Situato nel cuore dell\u2019America anche se geograficamente appartiene al Nord America, ha 111 milioni di abitanti, \u00e8 diviso in 31 Stati ed ha un Distretto Federale, Citt\u00e0 del Messico, dove si trova la capitale.<\/p>\n

Il Messico<\/strong> ha una ricchezza di risorse che vanno dal petrolio all\u2019argento, rame, oro, zinco, gas naturale, piombo e legno per la costruzione, in aggiunta ai prodotti agricoli come mais, grano, soia, riso, fagioli, caff\u00e8, frutta, pomodori, carne bovina e pollame.<\/p>\n

Per quanto riguarda l’industria, la pi\u00f9 sfruttata \u00e8 quella alimentare e delle bevande, tabacco, prodotti chimici, ferro e acciaio, petrolio, prodotti tessili, minerari, automobilistici e il turismo.<\/p>\n

Secondo Pro Messico, tre sono tra i principali ambiti in cui si cerca oggi di incrementare gli investimenti esteri in Messico: infrastrutture, industria automobilistica ed aerospaziale ed energie rinnovabili.<\/p>\n

\"\"<\/a>La Riviera Maya<\/strong>\u00a0\u00e8 un lembo di costa da Cancun a Tulum bagnata dal mar dei Caraibi. Un paradiso terrestre caratterizzato da un mare cristallino, spiagge bianche, foreste incontaminate ed un clima estivo tutto l\u2019anno.<\/p>\n

E\u2019 una zona che offre moltissimi vataggi ed opportunit\u00e0 rispetto altre zone del Messico. Le citt\u00e0 turistiche della Riviera Maya con maggior sono: Playa del Carmen, Puerto Aveuras, Akumal e Tulum<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/strong>Playa del Carmen<\/strong>\u00a0\u00e8 una destinazione turistica cosmopolita ed \u00e8 diventata negli anni meta preferita dei turisti per le innumerevoli attivit\u00e0 e servizi, supermercati forniti con prodotti internazionali e tipici, per le spiagge trendy, per la sua famosa 5ta Avenida e per l\u2019ampia gamma di ristoranti in grado di soddisfare ogni palato.<\/p>\n

Playa del Carmen \u00e8 la localit\u00e0 che risente meno della diminuzione di affluenza nei periodi di bassa stagione (Maggio-Giugno, Ottobre \u2013Novembre), \u00e8 la citt\u00e1 dove si affitta tutto l\u2019anno per notte\/settimana\/mese o largo plazo.<\/p>\n

Numerose sono le agenzie che offrono servizi di property management incaricandosi non solo della manutenzione condominiale ma anche del pagamento delle utenze, promozione per affittare l\u2019appartamento, servizi di check-in e check-out.<\/p>\n

\"\"<\/a>Puerto Aventuras<\/strong>\u00a0\u00e8 una comunit\u00e0 privata a circa 20 km da Playa del Carmen. Conta con un campo da golf, condomini, ville hotel, una scuola privata bilingue, ristoranti, bar ed un famoso parco con delfini.<\/p>\n

Una piccola citt\u00e0 autonoma con sicurezza 24 ore, servizio postale, palestre, spa, ideale come localit\u00e0 dove vivere per le famiglie o come zona dove investire; c\u2019\u00e8 una buona richiesta di \u201crenta a largo plazo\u201d cio\u00e8 affitti minimo 6 mesi.<\/p>\n

\"\"<\/a>Akumal<\/strong> si trova a 40 km. da Playa del Carmen e 30 da Tulum, nota come il luogo delle tartarughe che si possono vedere a pochi metri dalla spiaggia semplicemente facendo snorkeling.<\/p>\n

Conosciuta anche per il centro ecologico che ha sviluppato un programma di protezione delle tartarughe e nota anche per le splendide ville fronte mare, destino preferito dei turisti americani e canadesi.<\/p>\n

\"\"<\/a>Tulum<\/strong> Il 13\/03\/2008 Tulum \u00e8 diventata 9\u00b0 Muncipio dello stato del Quintana Roo con 31.000 abitanti.<\/p>\n

Contestualmente alla creazione del nuovo Municipio, \u00e8 stato redatto il PDDU<\/strong> ( plan director de desarrollo urbano) per stabilire i parametri di crescita urbana e controllo ambientale per i prossimi 20 anni.<\/p>\n

La nascita del Municipio ha favorito il finanziamento di importanti opere, prima fra tutte, l\u2019aeroporto internazionale, indispensabile dopo il notevole afflusso di passeggeri nell\u2019aeroporto di Cancun.<\/p>\n

La Carretera Federal n\u00b0 307 che collega Cancun \u2013 Tulum \u00e8 stata ampliata a 4 corsie e Tulum \u00e8 stata proclamata migliore destinazione turistica e l e migliori spiagge del Nord America.<\/p>\n

NUMERI<\/strong><\/p>\n

Il Messico ha 111 milioni di abitanti Lo stato del Quintana Roo ha 1.324.000 abitanti Cancun nel 1976 aveva 18.000 abitanti \u2013 oggi ha 630.000 abitanti Playa del Carmen nel 1995 aveva 1.000 abitanti \u2013 oggi ha 150.000 abitanti Tulum oggi ha 28.000 abitanti \u2013 si prevede una crescita almeno come Playa del Carmen.<\/p>\n

IMMAGINI RAPPRESENTATIVE DELLO STATO DEL QUINTANA ROO<\/strong><\/p>\n