{"id":1659,"date":"2011-02-08T10:46:00","date_gmt":"2011-02-08T09:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=1659"},"modified":"2011-02-23T10:22:54","modified_gmt":"2011-02-23T09:22:54","slug":"in-arrivo-50-milioni-dal-governo-per-agevolare-i-mutui-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2011\/02\/08\/in-arrivo-50-milioni-dal-governo-per-agevolare-i-mutui-casa\/","title":{"rendered":"In arrivo 50 milioni dal governo per agevolare i mutui casa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1660\" title=\"Mutui_per_giovani_coppie\" src=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/Mutui_per_giovani_coppie-150x150.jpg\" alt=\"Mutui_per_giovani_coppie\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/Mutui_per_giovani_coppie-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/Mutui_per_giovani_coppie.jpg 258w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>Entro un mese 50 milioni di fondi per mutui agevolati a giovani coppie. <\/strong>Conto alla rovescia per l&#8217;operativit\u00e0 del fondo di garanzia per i mutui alle giovani coppie. Il ministero della Giovent\u00f9 ha reso noto al Sole 24 Ore che nell&#8217;arco di una decina di giorni verr\u00e0 sottoscritto l&#8217;accordo definitivo con l&#8217;Abi, l&#8217;Associazione bancaria italiana, <!--more-->al quale poi seguiranno gli accordi con i singoli istituti di credito che intenderanno offrire il finanziamento a condizioni agevolate. Il ministero guidato da Giorgia Meloni comunica, inoltre, che nell&#8217;arco di un mese gli aventi diritto potranno recarsi allo sportello bancario per accedere al fondo di garanzia.\u00a0Se non ci saranno intoppi, quindi, da marzo le giovani coppie residenti in Italia potranno stipulare un mutuo per l&#8217;acquisto della prima casa per un importo fino a 200mila euro beneficiando di una garanzia, in caso di insolvenza, del 50% della quota capitale (ma non oltre 75mila euro) da parte del governo.\u00a0Chi pu\u00f2 accedere al fondo Secondo quanto previsto dal decreto del 17 dicembre numero 256, il fondo \u00e8 tecnicamente aperto alle giovani coppie coniugate (con e senza figli) o nuclei familiari monogenitoriali con figli minori. L&#8217;et\u00e0 dei componenti del nucleo familiare (di entrambi se si tratta di una coppia) non deve superare i 35 anni. Altro requisito: il reddito Isee (Indicatore della situazione economica equivalente sulla base di valori reddituali e patrimoniali) non deve superare i 35mila euro. Inoltre, pi\u00f9 del 50% del reddito complessivo imponibile ai fini Irpef deve derivare da un contratto di lavoro atipico. Infine, le giovani coppie che intendono accedere al nuovo fondo non devono essere proprietarie di un altro immobile ad uso abitativo.\u00a0Il ministero stima che in Italia, al momento, 10mila coppie possano rientrare in queste condizioni. Sulla base di questa proiezione l&#8217;ammontare del fondo \u2013 gi\u00e0 stanziato \u2013 ammonta a 50 milioni di euro. Riepilogando: in caso di insolvenza, oltre alle solite procedure che l&#8217;istituto di credito pu\u00f2 attivare, si vede riconosciuti direttamente dal fondo sino a 75 mila euro. In questo modo si incentiva l&#8217;accensione di un mutuo anche in favore di chi, solitamente, non avrebbe sufficienti garanzie, e a un tasso prestabilito.\u00a0I tassi offerti Le condizioni prevedono un tasso massimo pari o equivalente a euribor +150 punti base per mutui di durata superiore a 20 anni e a euribor +120 punti base per mutui di durata inferiore, nel caso di mutui a tasso variabile (non \u00e8 specificato se si tratta di euribor a 1 o 3 mesi). Per i mutui a tasso fisso, il tetto massimo \u00e8 pari o equivalente a Irs +150 punti base per mutui oltre i 20 anni e a Irs +120 punti base per mutui di durata inferiore. A dir la verit\u00e0, gli spread sono in linea con quelli concessi oggi sul mercato per i mutui standard. L&#8217;agevolazione risiede nel fatto che, trattandosi di lavoratori atipici, molti istituti tenderebbero a non concedere il prestito ipotecario o ad applicare spread superiori. In questo senso, quindi, \u00e8 giusto ritenere agevolate le condizioni.<\/p>\n<p><a title=\"50 milioni dal governo per mutui\" href=\"http:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/finanza-e-mercati\/2011-02-05\/fondi-giovani-coppie-disponibili-081537.shtml?uuid=Aajazs5C\" target=\"_blank\">Fonte Sole 24 ore<\/a><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: 'Century Gothic', Arial, Verdana, Helvetica; line-height: normal; font-size: 13px;\"> <\/span><\/p>\n<div><span style=\"font-size: 10pt;\">David Santetti<\/span><\/div>\n<div><span style=\"font-size: 10pt;\">Delegato Regionale Mediazione\u00a0Creditizia<\/span><\/div>\n<div>Collegio Regionale Fiaip Toscana<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\n<p><strong>Entrata in vigore del provvedimento: 18\/02\/2011<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/https:\/\/www.okversilia.net\/b\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/Anteprima-di-\u201cPRESIDENZA-DEL-CONSIGLIO-DEI-MINISTRI-DIPARTIMENTO-DELLA-GIOVENTU-\u201d.pdf\">\u201cPRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI DIPARTIMENTO DELLA GIOVENTU&#8217; \u201d<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entro un mese 50 milioni di fondi per mutui agevolati a giovani coppie. 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