{"id":1280,"date":"2011-01-21T20:43:51","date_gmt":"2011-01-21T19:43:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=1280"},"modified":"2012-02-28T18:19:35","modified_gmt":"2012-02-28T17:19:35","slug":"1280","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2011\/01\/21\/1280\/","title":{"rendered":"VUOI INVESTIRE A SHARM EL SHEIK?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>A pochi chilometri dall’aeroporto di Sharm el Sheikh<\/strong> in un’oasi di tranquillit\u00e0 posizionato tra le montagne del Sinai e lo spettacolare mar rosso nella zona di Nabq<\/strong> \u00e8 in costruzione il \u00a0Maraqia resort<\/strong>. Il progetto ha gi\u00e0 quasi raggiunto il completamento e questo lo rende un’investimento pi\u00f9 che sicuro,\u00a0appetibile sia per chi decide di viverci, ma anche per gli investitori data la grande richiesta di affitti per vacanza in questa magnifica parte del mondo. Queste magnifiche propriet\u00e0 offrono ai residenti di apprezzare il clima, la tranquillit\u00e0 e l’ottimo stile di vita in una lussuosa area residenziale dove stanno sorgendo anche numerosi hotel a 5 stelle, distretti d’affari, laghi artificiali, centri commerciali, campi da golf e parco giochi per bambini.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

<\/span><\/span>Il lusso a Nabq Bay<\/strong><\/span><\/div>\n

Il progetto e’ di 40.000 m\u00b2 e la parte edificabile e’ del 20% dell’intera area, il restante 80% e’ costituito da giardini e piscine, \u00e8 prevista anche una performante rivalutazione immobiliare man mano che verranno completate le strutture nelle aree circostanti.<\/p>\nngg_shortcode_0_placeholder\n

CARATTERISTICHE GENERALI<\/strong><\/p>\n

. Prezzi a partire da \u20ac 28.000<\/p>\n

. Monolocali, Appartamenti a 1 e 2 camere da letto<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n

. Prestigiosi attici 3 camere letto su 2 piani con terrazzo privato sul tetto<\/p>\n

. 4 piscine, ciascuna con una piccola piscina per bambini<\/p>\n

. 5 minuti in macchina dalle spiagge di Nabq Bay.<\/p>\n

. 6 minuti di macchina per raggiungere l’Aeroporto Internazionale di Sharm el Sheikh<\/p>\n

. Naama Bay a 15 minuti di macchina<\/p>\n

. 2 minuti di macchina per raggiungere il campo da golf PGA a 18 buche<\/p>\n

. 1 minuto di macchina per raggiungere City Stars con i suoi lussuosi Alberghi a 5 Stelle, centri commerciali, laghi e canali artificiali<\/p>\nngg_shortcode_1_placeholder\n

SERVIZI DISPONIBILI<\/strong><\/p>\n

. Accesso alla spiaggia a pagamento<\/p>\n

. Ristoranti<\/p>\n

. 2 campi da tennis + campo da calcio + campo da pallavolo<\/p>\n

. Wi Fi, Palestra & Servizio navetta a pagamento<\/p>\n

. Servizio di pulizie e lavanderia<\/p>\n

. Parcheggio<\/p>\n

. Area giochi per bambini<\/p>\n

. Servizio di sicurezza 24 ore su 24 con camere di sorveglianza<\/p>\n

. Direzione dell’albergo & opzioni di affitto<\/p>\n

IL RESORT<\/strong><\/p>\n

. Con 3 piscine – ciascuna con una piccola piscina per bambini,<\/p>\n

. I palazzi 36, 60 & 62 hanno l’ascensore,<\/p>\n

. alberghi a 4 stelle,<\/p>\n

. area giochi per bambini<\/p>\n

. Attici con roof privato,<\/p>\n

. Tutti gli appartamenti si affacciano sulla piscine,<\/p>\n

. Palazzo di 4 piani<\/p>\n

TIPOLOGIE APPARTAMENTI DISPONIBILI<\/strong><\/p>\n

. Trilocali 73 m2 a partire da 324.850 Lire Egiziane (al cambio di 7.5 corrispondono a 43.313 Euro)<\/p>\n

. Trilocali 88 m2 a partire da 391.600 Lire Egiziane (al cambio di 7.5 corrispondono 52.213 Euro)<\/p>\n

METODO DI PAGAMENTO E DETTAGLI FINANZIARI<\/strong><\/p>\n

. Deposito contrattuale 35 % del totale<\/p>\n

. 25 % al 31 Dicembre 2010<\/p>\n

. 30% Piano di pagamento trimestrale dilazionato (Senza interessi)<\/p>\n

. 10% pagamento alla consegna dell’appartamento<\/p>\n

Sconto del 10 % per pagamento anticipato in contanti del 100 % al momento del contratto.<\/p>\n

Sconto del 5% per 2 unit\u00e0, 7,5% per 3 unit\u00e0, 10% per 6 unit\u00e0<\/p>\n

Extra per contatore di corrente elettrica e consumo d’acqua (circa 3,300 EGP per entrambi)<\/p>\n

Extra per contatore di corrente elettrica e consumo d’acqua per attici (circa 4,800 EGP per entrambi)<\/p>\n

SPESE DI MANUTENZIONE<\/strong><\/p>\n

Primo pagamento alla consegna dell’appartamento che corrisponde ad una tantum:<\/p>\n

. Per monolocali – 10,000 EGP (al cambio di 7.5 corrispondono a 1.333 Euro)<\/p>\n

. Per appartamenti con 1 stanza – 15,000 EGP (al cambio di 7.5 corrispondono a 2.000 Euro)<\/p>\n

. Per appartamenti con 2 stanze – 20,000 EGP (al cambio di 7.5 corrispondono a 2.666 Euro)<\/p>\n

. Per attici con tre stanze – 30,000 EGP (al cambio di 7.5 corrispondono a 4.000 Euro)<\/p>\n

Ci sar\u00e0 un’incremento del 15% ogni 3 anni<\/p>\n

Esempio per monolocale: 3\u00b0 anno = 1,500 EGP, 6\u00b0 anno = 1,725 EGP<\/p>\n

Nelle spese di manutenzione sono incluse: ritiro dell’immondizia, spray insetticida, sicurezza, luci piscine,<\/p>\n

luci comunali e giardini<\/p>\n

SERVIZI PRINCIPALI<\/strong><\/p>\n

. campi da tennis + campo da calcio<\/p>\n

. Servizio di pulizie e lavanderia<\/p>\n

. Disco satellitare centrale,<\/p>\n

. Parcheggio<\/p>\n

. Installazione per lavatrice<\/p>\n

. Area giochi per bambini<\/p>\n

. Servizio di sicurezza 24 ore su 24 con camere di sorveglianza<\/p>\n

. Wi Fi internet, Palestra & Servizio navetta a pagamento<\/p>\n

. All’interno del Resort vi \u00e8 anche la zona alberghiera (hotel 4 stelle)<\/p>\n

. opzioni di affitto con l’amministrazione dell’albergo<\/p>\n

. Ristoranti<\/p>\n

FINITURE<\/strong><\/p>\n

. Piastrelle in ceramica nei bagni e nel pavimento<\/p>\n

. Pareti dipinte in colore lavabile<\/p>\n

. Alimentazione elettrica e interruttori della luce<\/p>\n

. Prese per telefono<\/p>\n

. Lavelli in acciaio inox con miscelatore in cucina<\/p>\n

. Predisposizione per la lavatrice<\/p>\n

. WC, lavabo e doccia della Idea Standard o similari<\/p>\n

. Predisposizione per aria condizionata<\/p>\n

. 3 minuti di macchina per raggiungere il campo da golf a 18 buche<\/p>\n

. Naama Bay a 15 minuti di macchina<\/p>\n

. 1 minuto di macchina per raggiungere il futuro e pi\u00f9 grande distretto commerciale in progetto a Sharm el Sheikh<\/p>\n

. 2 minuti di macchina per il centro di Nabq Citt\u00e0<\/p>\n

. 6 minuti di macchina per raggiungere l’Aeroporto Internazionale di Sharm el Sheikh.<\/p>\nngg_shortcode_2_placeholder\n

DATA DI CONSEGNA<\/strong><\/p>\n

E’ necessario attendere che la propriet\u00e0 acquistata venga completata prima di utilizzarla. Sarete sempre aggiornati sull’avanzamento lavori del vostro immobile e saremo disponibili ad inviarvi le foto degli stati d’avanzamento.<\/p>\n

Gli appartamenti verranno consegnati nel 2012.<\/strong><\/p>\n

<\/strong>Leggi<\/strong> perch\u00e8 investire in Mar Rosso<\/a><\/p>\n

Per ulteriori informazioni su questo prodotto compila il FORM sottostante, ti contatteremo quanto prima<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pochi chilometri dall’aeroporto di Sharm el Sheikh in un’oasi di tranquillit\u00e0 posizionato tra le montagne del Sinai e lo spettacolare mar rosso nella zona di Nabq \u00e8 in costruzione il \u00a0Maraqia resort. 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