{"id":11812,"date":"2019-01-17T17:04:29","date_gmt":"2019-01-17T16:04:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=11812"},"modified":"2024-05-28T14:55:39","modified_gmt":"2024-05-28T12:55:39","slug":"costa-del-sol-spagna-appartamenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2019\/01\/17\/costa-del-sol-spagna-appartamenti\/","title":{"rendered":"Costa del Sol Spagna appartamenti per investimento vacanza"},"content":{"rendered":"\n
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Costa del Sol Spagna, appartamenti turistici di nuova costruzione, composti da due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo, garage e cantina, completamente arredati con gusto e sobriet\u00e0 e dotati di tutto il corredo per sei persone. Inclusi elettrodomestici di prima scelta, 2 TV led, aria condizionata caldo\/freddo, wi-fi fibra ottica, e tanti altri servizi.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

La struttura dispone di tutto il necessario per garantire il tuo investimento:<\/p>\n\n\n\n

piscine, palestra, spa, padel, reception 24h\/24, ristoranti, caffetteria, asilo nido, servizio navetta per la spiaggia (5 min) e il centro citt\u00e0 nel \u0301alta stagione, 30% sconto sul golf, etc.<\/p>\n\n\n

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Costa del Sol Spagna appartamenti per investimento vacanza<\/span><\/h1>\n\n\n\n

Gli appartamenti sono stati costruiti in modo strategico con orientazione sul campo da golf per poter avere una splendida vista golf e mare.<\/p>\n\n\n\n

Questa struttura si trova ad Estepona<\/a>, una citt\u00e0 conosciuta come \u201cIl giardino della Costa del Sol\u201d per la bellezza delle sue strade e giardini, pieni di fiori ed ampie spiagge. 320 giorni di sole all’anno!!.<\/p>\n\n\n\n

Casa di propriet\u00e0<\/span><\/h1>\n\n\n\n

Con una casa di propriet\u00e0 in questo complesso, all’interno di uno dei pi\u00f9 prestigiosi campi da golf della Spagna, potrai goderti tutta la Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n

Estepona a soli 4 minuti dal complesso, Puerto Banus a 15 minuti, Marbella a 20 minuti, Gibilterra a 25 minuti e le meravigliose spiagge bianche dell’oceano Atlantico a 35-45 min da auto.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre Granada a 90 minuti, Cordoba e Siviglia a 2 ore, il Marocco a 30 minuti. Un punto di riferimento per conoscere tanti bei posti dell \u0301Andalusia.<\/p>\n\n\n\n

Ricevi una rendita annuale netta e garantita del 5% sul prezzo di acquisto, senza spese annuali di IMU, spese condominiali, tassa rifiuti, luce e acqua.<\/p>\n\n\n\n

Una casa di propriet\u00e0 con tutto il necessario per stare senza pensieri durante le tue vacanze nella Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n

A due passi dalla spiaggia, nel mezzo di un prestigioso campo da golf, che garantisce una forte affluenza di turismo golfistico (occupazione media annuale del 82%).Tranquillit\u00e0 e Sicurezza sono garantite.<\/p>\n\n\n

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Grazie alla straordinaria promozione per il lancio sul mercato, con prezzi da 850\u20ac\/mq2 per un appartamenti molto ampi e con superfici che vanno dai 114 mq. ai 210 mq, si otterr\u00e0 una importante e sicura rivalutazione.<\/p>\n\n\n\n

Da considerare i prezzi di vendita della zona, la previsione di incremento sul mercato immobiliare, il boom turistico che ha reso la Spagna la seconda potenza turistica al mondo.<\/p>\n\n\n\n

Con 84 milioni di turisti nel 2017 la sua economia pare sia quella che sta crescendo in modo esponenziale nella UE, negli ultimi 5 anni.<\/p>\n\n\n\n

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Punti di forza<\/span><\/h1>\n

L’acquirente \u00e9 proprietario al 100% dell\u2019immobile ( non \u00e9 multipropriet\u00e0).<\/p>\n

Prezzo di lancio per questa prima fase in vendita da 113.220 EUR (Da 850 EUR al metro quadrato !!!!), per 2 camere da letto, 2 bagni, cantina e garage, e tutte arredate e pronti!.<\/p>\n

Il complesso e gli affitti delle case, sono gestiti da un importante Tour Operator che ha investito 4 milioni di euro per aumentare la qualit\u00e0 delle aree comuni con nuove piscine, una SPA, palestra, asilo nido e un ristorante panoramico.<\/p>\n

Questo permetter\u00e0 aumentare gli affitti, e il valore di mercato di ogni appartamento.<\/p>\n

Gli appartamenti offrono un Redditivit\u00e0 Garantita netta<\/strong> annuale del 5% sul prezzo di acquisto per i primi 3 anni e variabile in base a l’occupazione del complesso, per il resto degli anni.<\/p>\n

( l’80% dell’utile viene retrocesso ai proprietari degli appartamenti, arrivando ad una rendita annuale prevista sopra 7%-8%-9%, ecc).<\/p>\n

Il campo da golf ed le sue numerose gare nazionali ed internazionali, garantiscono una forte occupazione da Ottobre a Maggio, mentre la sua vicinanza alla spiaggia, assicura il tutto esaurito nei mesi estivi.<\/p>\n

L’occupazione media del primo anno e stata superiore all’ 81%!!.<\/p>\n

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Questi appartamenti hanno dei forti agevolazione fiscali per gli acquirenti: 2% tasse acquisto anzi che il solito 8%-10%, e sono tutti pronti ed arredati. Questa e un importante opportunit\u00e0 rispetto ad altre propriet\u00e0.<\/p>\n

Questo tipo di prodotto non esiste in Italia ed \u00e8 stato stato creato dal Governo Spagnolo in a causa della strepitosa crescita del turismo in atto. Ogni proprietario dispone di  8 settimane all\u2019anno ( ben due mesi ) per godersi le vacanze e la sua casa.<\/p>\n

Costa del Sol Spagna Propriet\u00e0. 100% del compratore <\/span><\/h1>\n

( atto notarile, registro del catasto, ecc).<\/span><\/p>\n

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Costa del Sol Spagna Vantaggi esclusivi<\/span><\/h1>\n

Un altro importante vantaggio \u00e8 che non bisogna pagare neppure gli allacci di acqua ed elettricit\u00e0 che sono gi\u00e0 inclusi. Il proprietario potr\u00e0 inoltre rivendere le sue unit\u00e0 in qualsiasi momento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Tutti gli appartamenti sono completamente arredati per 6 persone e comprendono il servizio di manutenzione gratuita durante tutto l\u2019anno.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Sistema di aria condizionata, doppi vetri, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di qualit\u00e0, pavimenti in marmo, armadi e bagni attrezzati, ampie terrazze per godersi la luce del sole, e la vista panoramica giorno e notte.<\/p>\n

Servizio di sicurezza permanente, ricevimento e portineria, servizio di lavanderia, servizio di pulizia, servizio navetta ogni ora, per spiaggia e citt\u00e0 (Nel periodo estivo)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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3 piscine e giardini. Aree sportive. Palestra, Padel, Club per bambini & Area giochi. Tanti vantaggi e sconti per i proprietari.<\/p>\n

La tua casa per le vacanze e per investimento in prima linea sui campi da golf con vista mare a 5 minuti dalla spiaggia. Rendita Netta Garatita 5%,  piena propriet\u00e0 al 100%  <\/p>\n

Prezzi a partire da \u20ac 113.220 ( 850 \u20ac\/mq).<\/span><\/h1>\n
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Appartamenti in Costa del Sol Spagna<\/h3>\n
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