{"id":11420,"date":"2018-03-13T15:45:38","date_gmt":"2018-03-13T14:45:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/?p=11420"},"modified":"2018-03-13T15:49:56","modified_gmt":"2018-03-13T14:49:56","slug":"smart-city-per-rilancio-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.okversilia.net\/b\/2018\/03\/13\/smart-city-per-rilancio-immobiliare\/","title":{"rendered":"Smart City per il rilancio dell’immobiliare"},"content":{"rendered":"

\"SmartSi parla di Smart City<\/strong> e rigenerazione urbana per il rilancio dell’immobiliare in un articolo odierno di Monitorimmobiliare. Nasce infatti all\u2019Universit\u00e0 Bocconi di Milano un progetto che mira alla ripresa del settore immobiliare italiano, l’unico che non si \u00e8 ancora ripreso dopo la Grande Crisi del 2008.
\n<\/p>\n

Ci\u00f2 potr\u00e0 avvenire con una operazione estesa di rigenerazione urbana.<\/p>\n

\"Smart<\/p>\n

Smart City<\/strong><\/h3>\n

Prende le mosse dal neo costituito Osservatorio Smart City presentato da Giuseppe Franco Ferrari e da Edoardo Croci direttore dell\u2019 Iefe (Istituto di Economia e Politica dell\u2019Energia e dell\u2019Ambiente) dell\u2019 Universit\u00e0\u0300 Bocconi.<\/p>\n

Il progetto, cui pensa Assoedilizia, \u00e8 nato dall\u2019 idea di collegare, sulla tematica del rinnovamento delle citt\u00e0, il mondo accademico della Bocconi, del Politecnico, delle Universit\u00e0 Statale e Cattolica, ai mondi degli operatori tecnici e della finanza, della politica e dei pubblici amministratori, dei grandi proprietari e degli investitori diffusi.<\/p>\n

Ha anche un suo primo codice, che titola \u201cLa prossima citt\u00e0. Le smart cities tra sostenibilit\u00e0 e innovazione\u201d (Mimesis Edizioni), curato da Giuseppe Franco Ferrari, che tratta dell\u2019evoluzione della citt\u00e0 e delle forme di riqualificazione. Vi hanno contribuito 43 studiosi ed esperti.  <\/p>\n

Le citt\u00e0 occupano solo il 2% della superficie mondiale ma consumano i tre quarti delle risorse; allo stesso tempo le prime 25 citt\u00e0 del pianeta producono met\u00e0 della ricchezza dell\u2019umanit\u00e0. Le aree urbane europee consumano il 70% dell\u2019energia dell\u2019intera Europa, che genera il 75% delle emissioni di gas serra.<\/p>\n

La soluzione di questi problemi richiede l\u2019adozione di un \u201cnuovo modello di citt\u00e0\u201d, di comunit\u00e0 locale, di fruizione della citt\u00e0 e dei suoi servizi, che sappia coniugare innovazione, efficienza, sostenibilit\u00e0, inclusione e sviluppo.<\/p>\n

Per far ripartire l\u2019immobiliare va impostata un\u2019imponente operazione, materiale e culturale insieme, che si pu\u00f2 appunto definire processo di \u201crigenerazione urbana\u201d e il cui principio \u00e8, in estrema sintesi, rendere pi\u00f9 efficienti e vivibili le citt\u00e0, attraverso il rinnovamento tecnologico, il riuso o la sostituzione edilizia, l\u2019efficientamento energetico, ma anche affrontando al tempo stesso, in modo razionale, il problema abitativo.<\/p>\n

Un\u2019operazione nella quale il mondo condominiale, a causa della propriet\u00e0 diffusa, gioca un ruolo fondamentale. Per questo occorrer\u00e0 un pacchetto di norme speciali, con forti incentivazioni economico-fiscali.<\/p>\n

Un processo che miri a coinvolgere, non coattivamente ma volontariamente, in questa operazione di enorme rilevanza (anche per affrontare in modo strategico e lungimirante il problema abitativo), il risparmio diffuso, quello posseduto dalle famiglie italiane, che costituisce una enorme riserva di risorse finanziarie a disposizione: al secondo posto in Europa, dopo la Gran Bretagna.<\/p>\n

Fonte: monitorimmobiliare<\/a><\/p>\n

\"Housers\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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